禁止饲养猫狗等宠物 已有饲养的要求15天内自行处理
2017-03-26
小区出口旁放置了一个大网兜，据说是用来抓狗的。
A区电梯里张贴的禁止饲养宠物的通知
萧山梅花楼小区物业一纸通知引发网友争议
没有执法权的物业可以这样规定吗？
通知发出后，用于捕狗的网兜一次没用上
记者 周少燕 文/摄
前天21：30，网友“大敏是只胖兔纸”微博发帖，标题是《合理吗？还自行处理？》
微博附了一张图，是萧山一小区的物业通知，通知上写着：为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境，应广大业主要求，本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理，逾期未处理者后果自负。
落款是杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心，发通知时间为3月22日。
小区工作人员： 经常遇到狗屎，影响小区环境
萧山梅花楼社区南邻萧绍路，北依育才东苑，毗邻萧山汽车站和萧山区中医院，属于萧山老城区中心地段。该社区还是萧山区首个城中村改造试点工程，分ABCD四个区块，其中A区块（万众名府）以安置房为主。
昨天下午4点，我来到该社区。这个楼盘都是17-27层的高层建筑，从外观看品质很不错，在售楼处打听了下，这里在售房源均价每平米16000-17000元的样子，基本都是160方以上的大户型。
“不让养狗的事情知道的啊，每部电梯里都贴着通知呢。”负责小区治安的一位工作人员说：“我是反对养狗的，狗的大便拉得到处都是，小区的草坪上、花坛里、电梯口、楼梯间，还有地下车库经常看到的，感觉很不好。平时早晚在小区里遛狗的人蛮多的，碰到下雨天，都去地下室遛的。正月初八那天，我到地下室搞卫生，狗的大便到处都是，臭气熏天！”
叶大姐推着婴儿车从附近的超市回来。她是千岛湖人，现在帮儿子媳妇带孩子的，最近几个月才住在这个小区。
叶大姐说，还不知道物业出了这样的通知。“我在老家养狗的，但是小区里没有养，平时出来散步也会看到遛狗的邻居，有几条狗长得很漂亮的，自己养的狗都能教育好的，大小便肯定要管好，讲究卫生嘛，我们小区环境还是不错的！”
物业：发通知因为接到狗狗扰民投诉
梅花楼物业服务中心一位姓陈的小伙子告诉我，物业出这个通知，主要是因为经常有业主来投诉狗狗扰民问题，说狗狗的叫唤声吵得他们睡不好觉，尤其是影响老年人休息。“其实，物业是没有执法权的，我们也只能发通知，尽可能提醒和劝告，希望养狗的业主自觉。通知贴出来以后这几天，小区里出来遛狗的业主明显少了，很多都把狗关在家里了。”
通知上说，已饲养的宠物，要求15天内自行处理，那有狗证的居民也不让养了吗？
这位姓陈的小伙子说：有狗证的，法律上允许养，我们也没有办法干涉，但是请做到两点：一是保证卫生，二是保证不扰民。
我在小区出口E邮柜旁边，看到一个很大的网兜，直径有我手臂那么长。
旁边一位站岗的保安说，这个是社区发下来准备抓狗用的，最近小区保安巡逻的时候会带上这个网兜，但是一次都没用上——现在狗狗基本不出来了。
梅花楼社区工作人员陆师傅说，A区有300多套房子，基本都有人住的，养狗的问题，业主反映还是比较强烈的，主要是狗屎拉得到处都是，影响小区环境，地下室油漆上黄黄的一块块，都是狗尿造成的。“我们的建议是小区里不要养狗，有狗证没狗证的最好都不要养，已养的宠物，希望放到其他地方去养，15天以后会怎么办，现在还难说……”
律师：物业做法不妥
但业主饲养宠物确实要注意好多方面
对于没有执法权的物业明令禁止居民饲养猫狗这件事，网友们怎么看？
发帖人“大敏是只胖兔纸”昨天回复我说：“我住在这个小区，自己也养狗，是一条比熊小串串。我家的狗基本不出门，因为我自己很宅，我发微博只是觉得这样的公告很搞笑，就是个别业主出去遛狗狗的时候，可能没处理好便便，物业就觉得麻烦，目前也不知道所谓‘15日不把宠物自行处理’后果是什么。”
网友争对此事的看法分成两派。
有支持物业的——
网友“泽久久伴半生”：我是这个小区业主，我觉得是应该要好好整治一下。那天晚上回家，一只老虎大的狗往我车上来，我吓得车都倒翻。我觉得小区只想管管，等情况良好，还是可以养的吧。而且晚上有狗叫，一只叫了，别的也来了，毕竟这小区是拆迁小区，养的大多是中华田园犬，较危险。等以后情况好转，也是可以提出来养养的。
“宝贝美食日记”：这个物业太棒了，我们小区内遛狗的都不拴绳子，吓哭小孩，物业投诉也没用。
也有质疑物业的——
“Seeeeee_e”：物业管得真宽，是不是以后生孩子还要先提前问一下物业啊？
“暖阳Amor_TIAN”：而且养猫的都在家里养，又不出来遛，碍着谁了？
“执__________”：他没有权力发这个吧？毕竟也没有任何效力。
对此，律师怎么看？
“律师来了”签约律师、浙江天复律师事务所律师张晋芳表示，首先，养狗是居民的法定权利，只要合法养狗，且不影响环境和他人的安全，物业公司就无权禁止。就算小区内不文明养狗的行为很常见，但也不能排除其他居民是合法且文明地养狗，因此应该区别对待，不能一禁了之。一概禁止养狗甚至禁养其它宠物，这种工作方式过于简单粗暴，并不可取。
张律师说，不过，业主饲养宠物也有很多要注意的地方，比如——
1.首先看看当地是否对养狗有行政管理规定；
2.养狗必须得到当地公安部门发放的养狗证、狗牌等身份证明，还要办理防疫部门的防疫证（每年打狂犬疫苗的证据）；
3.在人员居住区养狗必须圈养，遛狗时随手拿的狗绳子不能超过1米5；
4.狗叫必须控制在30到50分贝等。
张律师介绍，对于小区养狗管理，不同小区有着不同的做法。不少小区发的通知就比较值得借鉴，比如这样一条：“家有宠物乐陶陶，养好犬儿责任到;办证登记不可少，不忘定期打疫苗;空气污浊易过敏，出门戴上缰绳套;遛狗按时按区域，约束犬儿勿乱叫;情绪不对易伤人，远离孕妇和孩童;户外拉屎清理掉，公共场所不打扰;切勿弃犬伤他人，善待尽责树文明;遇人礼让不争吵，做个文明养犬人。”
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禁止饲养猫狗等宠物 已有饲养的要求15天内自行处理
2017-03-26
小区出口旁放置了一个大网兜，据说是用来抓狗的。
A区电梯里张贴的禁止饲养宠物的通知
萧山梅花楼小区物业一纸通知引发网友争议
没有执法权的物业可以这样规定吗？
通知发出后，用于捕狗的网兜一次没用上
记者 周少燕 文/摄
前天21：30，网友“大敏是只胖兔纸”微博发帖，标题是《合理吗？还自行处理？》
微博附了一张图，是萧山一小区的物业通知，通知上写着：为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境，应广大业主要求，本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理，逾期未处理者后果自负。
落款是杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心，发通知时间为3月22日。
小区工作人员： 经常遇到狗屎，影响小区环境
萧山梅花楼社区南邻萧绍路，北依育才东苑，毗邻萧山汽车站和萧山区中医院，属于萧山老城区中心地段。该社区还是萧山区首个城中村改造试点工程，分ABCD四个区块，其中A区块（万众名府）以安置房为主。
昨天下午4点，我来到该社区。这个楼盘都是17-27层的高层建筑，从外观看品质很不错，在售楼处打听了下，这里在售房源均价每平米16000-17000元的样子，基本都是160方以上的大户型。
“不让养狗的事情知道的啊，每部电梯里都贴着通知呢。”负责小区治安的一位工作人员说：“我是反对养狗的，狗的大便拉得到处都是，小区的草坪上、花坛里、电梯口、楼梯间，还有地下车库经常看到的，感觉很不好。平时早晚在小区里遛狗的人蛮多的，碰到下雨天，都去地下室遛的。正月初八那天，我到地下室搞卫生，狗的大便到处都是，臭气熏天！”
叶大姐推着婴儿车从附近的超市回来。她是千岛湖人，现在帮儿子媳妇带孩子的，最近几个月才住在这个小区。
叶大姐说，还不知道物业出了这样的通知。“我在老家养狗的，但是小区里没有养，平时出来散步也会看到遛狗的邻居，有几条狗长得很漂亮的，自己养的狗都能教育好的，大小便肯定要管好，讲究卫生嘛，我们小区环境还是不错的！”
物业：发通知因为接到狗狗扰民投诉
梅花楼物业服务中心一位姓陈的小伙子告诉我，物业出这个通知，主要是因为经常有业主来投诉狗狗扰民问题，说狗狗的叫唤声吵得他们睡不好觉，尤其是影响老年人休息。“其实，物业是没有执法权的，我们也只能发通知，尽可能提醒和劝告，希望养狗的业主自觉。通知贴出来以后这几天，小区里出来遛狗的业主明显少了，很多都把狗关在家里了。”
通知上说，已饲养的宠物，要求15天内自行处理，那有狗证的居民也不让养了吗？
这位姓陈的小伙子说：有狗证的，法律上允许养，我们也没有办法干涉，但是请做到两点：一是保证卫生，二是保证不扰民。
我在小区出口E邮柜旁边，看到一个很大的网兜，直径有我手臂那么长。
旁边一位站岗的保安说，这个是社区发下来准备抓狗用的，最近小区保安巡逻的时候会带上这个网兜，但是一次都没用上——现在狗狗基本不出来了。
梅花楼社区工作人员陆师傅说，A区有300多套房子，基本都有人住的，养狗的问题，业主反映还是比较强烈的，主要是狗屎拉得到处都是，影响小区环境，地下室油漆上黄黄的一块块，都是狗尿造成的。“我们的建议是小区里不要养狗，有狗证没狗证的最好都不要养，已养的宠物，希望放到其他地方去养，15天以后会怎么办，现在还难说……”
律师：物业做法不妥
但业主饲养宠物确实要注意好多方面
对于没有执法权的物业明令禁止居民饲养猫狗这件事，网友们怎么看？
发帖人“大敏是只胖兔纸”昨天回复我说：“我住在这个小区，自己也养狗，是一条比熊小串串。我家的狗基本不出门，因为我自己很宅，我发微博只是觉得这样的公告很搞笑，就是个别业主出去遛狗狗的时候，可能没处理好便便，物业就觉得麻烦，目前也不知道所谓‘15日不把宠物自行处理’后果是什么。”
网友争对此事的看法分成两派。
有支持物业的——
网友“泽久久伴半生”：我是这个小区业主，我觉得是应该要好好整治一下。那天晚上回家，一只老虎大的狗往我车上来，我吓得车都倒翻。我觉得小区只想管管，等情况良好，还是可以养的吧。而且晚上有狗叫，一只叫了，别的也来了，毕竟这小区是拆迁小区，养的大多是中华田园犬，较危险。等以后情况好转，也是可以提出来养养的。
“宝贝美食日记”：这个物业太棒了，我们小区内遛狗的都不拴绳子，吓哭小孩，物业投诉也没用。
也有质疑物业的——
“Seeeeee_e”：物业管得真宽，是不是以后生孩子还要先提前问一下物业啊？
“暖阳Amor_TIAN”：而且养猫的都在家里养，又不出来遛，碍着谁了？
“执__________”：他没有权力发这个吧？毕竟也没有任何效力。
对此，律师怎么看？
“律师来了”签约律师、浙江天复律师事务所律师张晋芳表示，首先，养狗是居民的法定权利，只要合法养狗，且不影响环境和他人的安全，物业公司就无权禁止。就算小区内不文明养狗的行为很常见，但也不能排除其他居民是合法且文明地养狗，因此应该区别对待，不能一禁了之。一概禁止养狗甚至禁养其它宠物，这种工作方式过于简单粗暴，并不可取。
张律师说，不过，业主饲养宠物也有很多要注意的地方，比如——
1.首先看看当地是否对养狗有行政管理规定；
2.养狗必须得到当地公安部门发放的养狗证、狗牌等身份证明，还要办理防疫部门的防疫证（每年打狂犬疫苗的证据）；
3.在人员居住区养狗必须圈养，遛狗时随手拿的狗绳子不能超过1米5；
4.狗叫必须控制在30到50分贝等。
张律师介绍，对于小区养狗管理，不同小区有着不同的做法。不少小区发的通知就比较值得借鉴，比如这样一条：“家有宠物乐陶陶，养好犬儿责任到;办证登记不可少，不忘定期打疫苗;空气污浊易过敏，出门戴上缰绳套;遛狗按时按区域，约束犬儿勿乱叫;情绪不对易伤人，远离孕妇和孩童;户外拉屎清理掉，公共场所不打扰;切勿弃犬伤他人，善待尽责树文明;遇人礼让不争吵，做个文明养犬人。”
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