构造工程做法
一、地面做法；
地面一（细石砼地面一用于一层办公门厅，公共过道，电梯厅，一层商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，3#楼一层办公内普通房间）
1) 面层：120厚C20细石砼随捣随抹平（Ф8@200双向）；
2) 垫层一：80厚碎石垫层；
3) 垫层二：回填土分层夯实；
4) 结构层：钢筋混凝土楼板，表面处理；
防水地面二（水泥砂浆地面，有防水层一用于一层公共卫生间、一层商铺内盥洗室及物业用房盥洗室）
1) 防水层：1.2厚JSⅡ型防水涂料，沿墙上翻300，门洞处刷至出门洞300；
2) 面层：120厚C20细石砼随捣随抹平（Ф8@200双向）
3) 垫层一：80厚碎石垫层；
4) 垫层二：回填土分层夯实;
5) 结构层：钢筋混凝土楼板，表面清理；
地面三（用于架空的配电房，环网站——详见专业二次设计图纸） 地面四（用于消控室）
1) 面层:景观设计定；
2) 结合层：120后C20细石砼随捣随抹平（Ф8@200双向）
3) 垫层一：80厚碎石垫层；
4) 垫层二：回填土分层夯实;
5) 保护层：40后C25细石砼（内配Ф6@200双向配筋），分格缝做法参见99浙J14屋面13∕23施工，分格缝间距6米；
6) 隔离层：干铺油毡一道；
7) 防水层:参见地下室设计说明；
8) 找平层：20厚1︰2.5水泥砂浆；
9) 结构层：钢筋混凝土楼板，表面清理
二、楼面做法：
楼面一(细石砼楼面—用于办公门厅，公共过道，办公内普通用房，电梯厅，商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，设备夹层)
1) 面层兼找平层：30厚C20细石混凝土随捣随抹平；
2) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面二（水泥砂浆楼面，有防水层—用于办公内公共卫生间）
1) 防水层：1.2厚JSⅡ型防水涂料，沿墙上翻300，门洞处刷至出门洞300；
2) 面层：最薄处20厚1︰2.5水泥砂浆找平，抹面；
3) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
防水楼面三（细石砼楼面—用于非保温内廊）
1) 面层：30厚C20细石砼找坡，抹面；
2) 防水层一道：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料沿墙根处上翻300，
门洞处刷至出门洞300；
3) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
防水保温楼面四（细石砼楼面—用于1#、2#、3#、及5#楼有保温要求的三层内廊、天井楼面，用于4#楼有保温要求的二层内廊、天井楼面）
1) 面层：40厚C20细石砼随捣随抹平（Ф6@150双向配筋）：
2) 隔离层：干铺油毡一道;
3) 保温层：挤塑聚苯板，厚度见节能计算；
4) 防水层二道：4厚SBS防水卷材；
5) 防水层一道: ：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道，用量不应小于1.5Kg∕m2；
6) 找平层：20厚1︰2.5水泥砂浆；
7) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面五（水泥砂浆楼面—用于楼梯间）
1) 20厚1︰2水泥砂浆面层，铁板光（楼梯踏面做防滑槽，踏面与踢面交接处嵌通长铜条）
2) 钢筋混凝土楼板，清理基面层；
保温楼面六（细石砼楼面—用于封闭式保温空调机位平台）
1) 面层：20厚1︰2.5水泥砂浆；
2) 隔离层：干铺油毡一道;
3) 保温层：30厚挤塑聚苯板；
4) 防水层二道：4厚SBS防水卷材；
5) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面七（细石砼楼面—用于封闭式非保温空调机位平台）
1) 面层：30厚C20细石砼找坡，抹平；
2) 防水层一道: ：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料沿墙根处上翻200；
3) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面八（水泥砂浆楼面—用于空调机位跳板）
1) 面层兼找平层：最薄处15厚1︰2.5水泥砂浆找坡，抹面；
2) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面九（水泥砂浆楼面—用于设备管井）
1) 面层：20厚1︰2水泥砂浆找平；
2) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
三、踢脚
踢脚一（用于办公门厅，公共过道，电梯厅，商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，配电房，环网房，消控室，楼梯间）
1) 面刷中灰色浆，高度150；
2) 内部做法同对应内墙；
四、内墙
非保温内墙一（用于办公门厅，公共过道，电梯厅，商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，配电房，环网房，消控室，楼梯间，电梯机房）
1) 面层：白色乳胶漆两遍；
2) 刮平层：老粉掺白色水泥腻子两道；
3) 找平层:8厚1：1：4混合砂浆，非砼墙面嵌网格布一道；
4) 结合层：12厚1：1：4混合砂浆；
5) 基 层：刷界面剂一道；
非保温内墙二（用于办公普通房间，商铺）
1) 找平层:8厚1：1：4混合砂浆，非砼墙面嵌网格布一道；
2) 结合层：12厚1：1：4混合砂浆；
3) 基 层：刷界面剂一道；
非保温内墙三（用于公共卫生间，商铺内的盥洗室，物业经营用房，物业管理用房内的盥洗室）
1) 防水层：刷一道2厚Ⅰ型JS防水涂料；
2) 找平层:8厚1：2.5水泥砂浆，非砼墙面嵌网格布一道；
3) 结合层：12厚1：3水泥砂浆；
4) 基 层：刷界面剂一道；
涂料非保温内墙四（用于封闭式空调机位侧面）
1) 面层:深灰色外墙涂料；
2) 结合层：10厚1：1：6混合砂浆；
3) 基 层：刷界面剂一道；
非保温内墙五（用于电井、水管道井，尾气竖井，风井）
1) 面层：15厚1：1：6混合砂浆；
2) 基 层：刷界面剂一道；
五、棚顶
棚顶一（用于办公门厅，公共过道，电梯厅，商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，配电房，环网房，消控室，楼梯间，电梯机房）
1) 面层：白色内墙涂料两遍；
2) 中层：老粉掺白色水泥腻子两道；
3) 基层：现浇钢筋混凝土板（梁），表面清理。
棚顶二（用于办公普通房间，商铺，公共卫生间，盥洗室）
1) 面层：老粉掺白色水泥腻子两道；
2) 底层：水泥腻子两道；
3) 基层：现浇钢筋混凝土板（梁），表面清理。
涂料顶棚三（用于外露空调板底）
1) 面层：白色丙烯酸涂料；
2) 中层：水泥腻子两道；
3) 基层：现浇钢筋混凝土板（梁），表面清理。
顶棚四（用于架空房，用于封闭式空调机位顶棚时，取消吊顶，保温岩棉30厚）
1) 面层：吊顶，具体由二次装修定；
2) 加强层：热镀锌铁电焊网（塑料膨胀螺栓双向@500锚固）
3) 底层：摆锤法岩棉一体板；（梁侧面及底面不做保温）
4) 基层：现浇钢筋混凝土板，表面清理。
顶棚五（用于管道井）
1) 基层：现浇钢筋混凝土板，表面清理。
六、外墙
涂料保温外墙一（仿石涂料墙面）
1) 面层：外墙仿石涂料（具体做法详涂料施工做法）；
2) 防水层：防水界面剂；
3) 抗裂层：5厚抗裂砂浆加耐碱网格布一道（160g／m2）；
4) 保温层：聚合物保温砂浆（厚度详见节能设计专篇）
5) 加强层：砼与砖墙连接处铺400宽镀锌钢丝网（Ф1@20，两边各宽200）；
6) 基层：界面剂一道（Ⅰ型用于砼墙面，Ⅱ型用于砂加气墙面）。 面砖保温外墙二（面砖墙面）
1) 面墙：面砖专用粘接剂、勾缝剂粘结面砖；
2) 防水层：防水界面剂；
3) 抗裂层：5厚抗裂砂浆加耐碱网格布一道（160g／m2）；
4) 保温层：聚合物保温砂浆（厚度详见节能设计专篇）；
5) 加强层：砼与砖墙连接处铺400宽镀锌钢丝网（Ф1@20，两边各宽200）；
6) 基层：界面剂一道（Ⅰ型用于砼墙面，Ⅱ型用于砂加气墙面）。 注：防水剂，粘结剂，勾缝剂均为系列产品。
石材保温外墙三（石材干挂墙面）
1) 面层：石材幕墙系统（具体做法详石材施工做法）
2) 防水层：防水界面剂；
3) 抗裂层：5厚抗裂砂浆加耐碱网格布一道（160g／m2）；
4) 保温层：聚合物保温砂浆（厚度详见节能设计专篇）；
5) 加强层：砼与砖墙连接处铺400宽镀锌钢丝网（Ф1@20，两边各宽200）；
6) 基层：界面剂一道（Ⅰ型用于砼墙面，Ⅱ型用于砂加气墙面）。
七、屋面
保温屋面一（用于保温屋面）
1) 保护层：40后C20细石混凝土随捣随抹平（内配Ф6@200双向配筋），分格缝做法参见99浙J14屋面13∕23施工，分格缝间距3—4米；
2) 隔离层：干铺油毡一道；
3) 保温层：挤塑聚苯板（采用专用胶粘剂粘贴，厚度见节能计算，燃烧性能不能低于B1级）；
4) 防水层二道：4厚SBS防水卷材；
5) 找坡层：发泡砼（容重600kg／m3）找坡2%，最薄处30.当屋面采用建筑找小沟排水时，小沟边缘起点找坡层厚度50；
6) 防水层一道：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道，用量不应小于1.5Kg∕m2；
7) 现浇钢筋混凝土板，表面清理。
瓦屋面二(用于瓦屋面)
1) 面层：平板瓦（带孔可绑扎钢丝）
2) 挂瓦条：木条30×25（h）（或L30×4）
3) 顺水条：木块50×50×10中距500（或垫—40×40×10中距600）；
4) 找平层：20厚1：3水泥砂浆；
5) 纯水泥浆一道；
6) 基层：现浇钢筋混凝土板，表面清理。
屋面三（用于零星构件非保温屋面女儿墙）
1) 找平层:20厚1：2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）；
2) 基层：现浇钢筋混凝土板，表面清理。
保温屋面四（用于零星构件保温屋面女儿墙）
1) 找平层:20厚1：2.5水泥砂浆；
2) 保温层：30厚挤塑聚苯板（采用专用胶粘剂粘贴，燃烧性能不能低于B1级）；
3) 防水层二道：4厚SBS防水卷材；
4) 找坡层：发泡砼（容重600kg／m3）找坡2%，最薄处30；
5) 防水层一道：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道，用量不应小于1.5Kg∕m2；
6) 现浇钢筋混凝土板，表面清理。
构造工程做法
一、地面做法；
地面一（细石砼地面一用于一层办公门厅，公共过道，电梯厅，一层商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，3#楼一层办公内普通房间）
1) 面层：120厚C20细石砼随捣随抹平（Ф8@200双向）；
2) 垫层一：80厚碎石垫层；
3) 垫层二：回填土分层夯实；
4) 结构层：钢筋混凝土楼板，表面处理；
防水地面二（水泥砂浆地面，有防水层一用于一层公共卫生间、一层商铺内盥洗室及物业用房盥洗室）
1) 防水层：1.2厚JSⅡ型防水涂料，沿墙上翻300，门洞处刷至出门洞300；
2) 面层：120厚C20细石砼随捣随抹平（Ф8@200双向）
3) 垫层一：80厚碎石垫层；
4) 垫层二：回填土分层夯实;
5) 结构层：钢筋混凝土楼板，表面清理；
地面三（用于架空的配电房，环网站——详见专业二次设计图纸） 地面四（用于消控室）
1) 面层:景观设计定；
2) 结合层：120后C20细石砼随捣随抹平（Ф8@200双向）
3) 垫层一：80厚碎石垫层；
4) 垫层二：回填土分层夯实;
5) 保护层：40后C25细石砼（内配Ф6@200双向配筋），分格缝做法参见99浙J14屋面13∕23施工，分格缝间距6米；
6) 隔离层：干铺油毡一道；
7) 防水层:参见地下室设计说明；
8) 找平层：20厚1︰2.5水泥砂浆；
9) 结构层：钢筋混凝土楼板，表面清理
二、楼面做法：
楼面一(细石砼楼面—用于办公门厅，公共过道，办公内普通用房，电梯厅，商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，设备夹层)
1) 面层兼找平层：30厚C20细石混凝土随捣随抹平；
2) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面二（水泥砂浆楼面，有防水层—用于办公内公共卫生间）
1) 防水层：1.2厚JSⅡ型防水涂料，沿墙上翻300，门洞处刷至出门洞300；
2) 面层：最薄处20厚1︰2.5水泥砂浆找平，抹面；
3) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
防水楼面三（细石砼楼面—用于非保温内廊）
1) 面层：30厚C20细石砼找坡，抹面；
2) 防水层一道：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料沿墙根处上翻300，
门洞处刷至出门洞300；
3) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
防水保温楼面四（细石砼楼面—用于1#、2#、3#、及5#楼有保温要求的三层内廊、天井楼面，用于4#楼有保温要求的二层内廊、天井楼面）
1) 面层：40厚C20细石砼随捣随抹平（Ф6@150双向配筋）：
2) 隔离层：干铺油毡一道;
3) 保温层：挤塑聚苯板，厚度见节能计算；
4) 防水层二道：4厚SBS防水卷材；
5) 防水层一道: ：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道，用量不应小于1.5Kg∕m2；
6) 找平层：20厚1︰2.5水泥砂浆；
7) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面五（水泥砂浆楼面—用于楼梯间）
1) 20厚1︰2水泥砂浆面层，铁板光（楼梯踏面做防滑槽，踏面与踢面交接处嵌通长铜条）
2) 钢筋混凝土楼板，清理基面层；
保温楼面六（细石砼楼面—用于封闭式保温空调机位平台）
1) 面层：20厚1︰2.5水泥砂浆；
2) 隔离层：干铺油毡一道;
3) 保温层：30厚挤塑聚苯板；
4) 防水层二道：4厚SBS防水卷材；
5) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面七（细石砼楼面—用于封闭式非保温空调机位平台）
1) 面层：30厚C20细石砼找坡，抹平；
2) 防水层一道: ：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料沿墙根处上翻200；
3) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面八（水泥砂浆楼面—用于空调机位跳板）
1) 面层兼找平层：最薄处15厚1︰2.5水泥砂浆找坡，抹面；
2) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
楼面九（水泥砂浆楼面—用于设备管井）
1) 面层：20厚1︰2水泥砂浆找平；
2) 基层：钢筋混凝土楼板，清理基面层；
三、踢脚
踢脚一（用于办公门厅，公共过道，电梯厅，商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，配电房，环网房，消控室，楼梯间）
1) 面刷中灰色浆，高度150；
2) 内部做法同对应内墙；
四、内墙
非保温内墙一（用于办公门厅，公共过道，电梯厅，商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，配电房，环网房，消控室，楼梯间，电梯机房）
1) 面层：白色乳胶漆两遍；
2) 刮平层：老粉掺白色水泥腻子两道；
3) 找平层:8厚1：1：4混合砂浆，非砼墙面嵌网格布一道；
4) 结合层：12厚1：1：4混合砂浆；
5) 基 层：刷界面剂一道；
非保温内墙二（用于办公普通房间，商铺）
1) 找平层:8厚1：1：4混合砂浆，非砼墙面嵌网格布一道；
2) 结合层：12厚1：1：4混合砂浆；
3) 基 层：刷界面剂一道；
非保温内墙三（用于公共卫生间，商铺内的盥洗室，物业经营用房，物业管理用房内的盥洗室）
1) 防水层：刷一道2厚Ⅰ型JS防水涂料；
2) 找平层:8厚1：2.5水泥砂浆，非砼墙面嵌网格布一道；
3) 结合层：12厚1：3水泥砂浆；
4) 基 层：刷界面剂一道；
涂料非保温内墙四（用于封闭式空调机位侧面）
1) 面层:深灰色外墙涂料；
2) 结合层：10厚1：1：6混合砂浆；
3) 基 层：刷界面剂一道；
非保温内墙五（用于电井、水管道井，尾气竖井，风井）
1) 面层：15厚1：1：6混合砂浆；
2) 基 层：刷界面剂一道；
五、棚顶
棚顶一（用于办公门厅，公共过道，电梯厅，商铺、物业经营用房，物业管理用房，社区用房，社区经营用房，配电房，环网房，消控室，楼梯间，电梯机房）
1) 面层：白色内墙涂料两遍；
2) 中层：老粉掺白色水泥腻子两道；
3) 基层：现浇钢筋混凝土板（梁），表面清理。
棚顶二（用于办公普通房间，商铺，公共卫生间，盥洗室）
1) 面层：老粉掺白色水泥腻子两道；
2) 底层：水泥腻子两道；
3) 基层：现浇钢筋混凝土板（梁），表面清理。
涂料顶棚三（用于外露空调板底）
1) 面层：白色丙烯酸涂料；
2) 中层：水泥腻子两道；
3) 基层：现浇钢筋混凝土板（梁），表面清理。
顶棚四（用于架空房，用于封闭式空调机位顶棚时，取消吊顶，保温岩棉30厚）
1) 面层：吊顶，具体由二次装修定；
2) 加强层：热镀锌铁电焊网（塑料膨胀螺栓双向@500锚固）
3) 底层：摆锤法岩棉一体板；（梁侧面及底面不做保温）
4) 基层：现浇钢筋混凝土板，表面清理。
顶棚五（用于管道井）
1) 基层：现浇钢筋混凝土板，表面清理。
六、外墙
涂料保温外墙一（仿石涂料墙面）
1) 面层：外墙仿石涂料（具体做法详涂料施工做法）；
2) 防水层：防水界面剂；
3) 抗裂层：5厚抗裂砂浆加耐碱网格布一道（160g／m2）；
4) 保温层：聚合物保温砂浆（厚度详见节能设计专篇）
5) 加强层：砼与砖墙连接处铺400宽镀锌钢丝网（Ф1@20，两边各宽200）；
6) 基层：界面剂一道（Ⅰ型用于砼墙面，Ⅱ型用于砂加气墙面）。 面砖保温外墙二（面砖墙面）
1) 面墙：面砖专用粘接剂、勾缝剂粘结面砖；
2) 防水层：防水界面剂；
3) 抗裂层：5厚抗裂砂浆加耐碱网格布一道（160g／m2）；
4) 保温层：聚合物保温砂浆（厚度详见节能设计专篇）；
5) 加强层：砼与砖墙连接处铺400宽镀锌钢丝网（Ф1@20，两边各宽200）；
6) 基层：界面剂一道（Ⅰ型用于砼墙面，Ⅱ型用于砂加气墙面）。 注：防水剂，粘结剂，勾缝剂均为系列产品。
石材保温外墙三（石材干挂墙面）
1) 面层：石材幕墙系统（具体做法详石材施工做法）
2) 防水层：防水界面剂；
3) 抗裂层：5厚抗裂砂浆加耐碱网格布一道（160g／m2）；
4) 保温层：聚合物保温砂浆（厚度详见节能设计专篇）；
5) 加强层：砼与砖墙连接处铺400宽镀锌钢丝网（Ф1@20，两边各宽200）；
6) 基层：界面剂一道（Ⅰ型用于砼墙面，Ⅱ型用于砂加气墙面）。
七、屋面
保温屋面一（用于保温屋面）
1) 保护层：40后C20细石混凝土随捣随抹平（内配Ф6@200双向配筋），分格缝做法参见99浙J14屋面13∕23施工，分格缝间距3—4米；
2) 隔离层：干铺油毡一道；
3) 保温层：挤塑聚苯板（采用专用胶粘剂粘贴，厚度见节能计算，燃烧性能不能低于B1级）；
4) 防水层二道：4厚SBS防水卷材；
5) 找坡层：发泡砼（容重600kg／m3）找坡2%，最薄处30.当屋面采用建筑找小沟排水时，小沟边缘起点找坡层厚度50；
6) 防水层一道：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道，用量不应小于1.5Kg∕m2；
7) 现浇钢筋混凝土板，表面清理。
瓦屋面二(用于瓦屋面)
1) 面层：平板瓦（带孔可绑扎钢丝）
2) 挂瓦条：木条30×25（h）（或L30×4）
3) 顺水条：木块50×50×10中距500（或垫—40×40×10中距600）；
4) 找平层：20厚1：3水泥砂浆；
5) 纯水泥浆一道；
6) 基层：现浇钢筋混凝土板，表面清理。
屋面三（用于零星构件非保温屋面女儿墙）
1) 找平层:20厚1：2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）；
2) 基层：现浇钢筋混凝土板，表面清理。
保温屋面四（用于零星构件保温屋面女儿墙）
1) 找平层:20厚1：2.5水泥砂浆；
2) 保温层：30厚挤塑聚苯板（采用专用胶粘剂粘贴，燃烧性能不能低于B1级）；
3) 防水层二道：4厚SBS防水卷材；
4) 找坡层：发泡砼（容重600kg／m3）找坡2%，最薄处30；
5) 防水层一道：1厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道，用量不应小于1.5Kg∕m2；
6) 现浇钢筋混凝土板，表面清理。