塔吊租赁合同范本

塔吊租赁合同

承租方:陕西建工第五建设集团有限公司 (以下简称甲方)

出租方: (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》及其他有关法律、法规,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经甲、乙双方协商一致,在平等自愿、互利互惠的基础上,双方就 总承包工程塔吊租赁事项达成如下协议。

甲方租用乙方 型塔式起重机各一台,共 台,乙方必须确保塔吊高度、回转半径、起吊吨位在安全施工允许范围内,并满足甲方施工需要。

一、工程名称: 工程

二、工程地点:

三、塔吊使用范围:

四、塔机概况:

1、

主要性能(包括起重量 、独立高度等):

最大起重量:6吨 最小起重量: 1.3 吨 臂长:50米

独立高度: 40米 拟架设高度:按实际高度架设

五、租赁要求及期限:

1. 乙方必须向甲方提供该设备的准用证、特种设备制造许可证、产品出厂合格证、监督检验合格证、安装使用总说明书、安全生产许可证,安拆单位资质证明、企业安全生产许可证、建筑起重机械设备购买合同和发票或相应有效凭证、

安全生产责任分工表以及相关专业操作人员的年鉴资质证书。

2. 租赁期从该设备安装完毕后,经相关部门检测合格,试运转合格后,甲方给乙方发的启用通知单之日起至使用结束后,甲方给乙方发的退场通知单之日止。但因建设单位变更要求或其他因素发生不可抗力或不可抗拒的停工、怠工,甲方可给乙方发停用通知单,从发停用通知单之日起至恢复施工后发的启用通知单之日止不计停工、怠工期间的租赁费。节假日甲方发给乙方的报停单的报停期不计租赁费。

3、乙方在合同签订后三日内按甲方要求进场安装就位自检合格后报相关部门检测合格,确保试运转合格并正常使用,检测费用由乙方承担。

4、进出场时间由甲方安排,如未能按期进出场,甲方将扣除进出场费。

5、乙方编制安拆专项施工方案、安全技术交底,制定塔吊安装拆除安全事故应急救援预案,并由单位负责人签字盖章。

6、甲方和乙方在本合同签订后,双方代表就本工程塔吊的安装方案和拆除方案达成一致意见,乙方必须保证塔吊顺利安装和拆除,满足工程施工的需要。 六、结算办法:

1、结算形式: 1) 型塔吊每月每台租赁费为 元整(含塔吊司机工资) 、进出场费每台 元整,进场一半,退场一半。 2) 型塔吊每月每台租赁费为 元整(含塔吊司机工资) 、进出场每台费 元整,进场一半,退场一半。

3)租赁费从乙方自行验收合格并经过有关安检部门验收合格,取得有关安检证书,正式交付甲方后,具体以甲方出具的机械启用通知书日期开始计算。每月25日结算当月租赁费,进场费在第一次结算租金时结算,出场费在最后一次结算

租金时结算。塔吊包月使用不足月时,按月租费除以月日历天数乘以实际使用天数计费。

4)由于乙方人为原因停机1小时或机械原因停机6小时,当日台班费不计。

5)此综合单价为含税价。

6)根据税法相关规定,及时出具国家正规税务发票。

七、如发生不可抗拒的停工或怠工超过3天及以上的,期间租赁费按所停天数的50%收取直至复工。春节放假20天不收取租赁费。

八、付款方式:

塔吊进场验收完(具体以省级、西安市及其他有关部门验收合格资料为准),第一次付款节点主体八层封顶,之后每五层支付一次租费,支付已结算租费的70%,主楼封顶后三个月内付到85%,剩下15%三个月内付清,不计利息。

九、甲、乙双方责任:

1、甲方责任:

1)保证塔吊进场时的道路畅通,并将所需电源引至所需位置。甲方提供司机住房,伙食费用由乙方自负。

2)甲方负责安排专职塔吊指挥人员,由于指挥不当或信号不明,司机有权停机,因构件绑扎不牢而发生的一切不安全事故,经分析后由责任方负责(在通常情况下,司机应立即停机,盲区时指挥人员应立即呼叫停止起吊)。春节放假及停用期间,由甲方代为看管塔吊配件,乙方自行做好防护工作。

3)严禁工地非操作人员和民工开机,如发现按机械安全管理条例处罚。

4)机械使用前,工地安全负责人须向机组人员进行施工吊装安全技术交底,提供所在地吊装重量数据,以保证安全施工。

5)甲方在工程结束前一周内书面通知乙方拆除塔吊,并为拆除做好场地清理工作。

6)双方必须严格执行塔吊操作规程制度,即《十不准》《十不吊》。

7)甲方按乙方提供的地基基础资料及技术交底要求,完成机械的基础施工任务,但乙方必须对甲方塔吊基础施工进行技术、安全质量监督,双方共同进行基础验收,并建立基础验收记录。

2、乙方责任:

1)签订合同前,乙方必须提供营业执照(未经年检的执照无效)并保证所提供设备在性能、安全各方面满足甲方施工需要,春节报停。(以实际报停的时间为准)。

2)、负责对塔机安装和拆除全过程的施工组织设计方案的设计实施。

3)、负责对塔机进出场的运输、安装、附着、顶升、调试、日常维修和拆卸等全过程的管理。

4)、树立文明工地形象,设备进场前必须将塔吊配重油漆,费用由乙方承担。

5)、配备经专门培训,具有特种作业上岗证且年满18周岁具备初中以上文化程度的司机操作人员,人数需满足甲方施工需要,保证24小时正常倒班,不得疲劳作业。安、拆人员,司机、安、拆人员必须持证上岗,并向甲方提供该人员的劳务用工协议原件备留复印件,提供各种必备资格证及复印件。

6)、向甲方提供地基处理方案及机械进出场工地内道路的宽度、设备运行高度要求。塔吊基础由甲方施工,基础完成后装机前乙方应对基础进行验收并办理签字手续。

7)、塔吊基础内预埋件及附墙件,无论何种型式,均由乙方负责安埋,塔吊预埋件的费用由乙方承担,乙方自行负责拆除。

8)、附墙预埋件由乙方按照技术资料及相关规定,负责施工并达到技术要求。

9)、末端开关箱后电源线由乙方自备,但必须合格,塔吊防雷接地必须符合验收要求。同时乙方负责塔吊16mm2的避雷接地线,塔吊上安装风速仪、一组合格的灭火器材。

10)、乙方操作人员必须遵守现场的一切规章制度,根据甲方要求统一着装(费用由乙方承担),挂牌上岗,否则按现场规定处罚。

11)、乙方保证一般条件下正常运转(例如风速不大于5级保证正常运转),并做好日常检查保养,乙方每月进行一次保养,保养项目包括钢丝绳、吊具、滑轮、仪器、仪表校验、限位装置等,并做好维修保养记录。每半年进行一次全面检查维修保养,并做好维修保养记录,交一份维修保养记录给甲方备查。

12)、塔吊司机必须严格遵守安全操作规程和接受甲方日常的安全检查,不得疲劳作业,并遵守工地劳动纪律。24小时住现场随叫随到,保证甲方正常施工,凡对工作不负责、擅自离岗或不听现场指挥,甲方有权提出更换并依照本合同第七条第5款处罚,直到书面通知乙方退场。

13)、乙方向甲方提供塔吊荷载特性和主要技术参数一份。

14)、机械发生故障,乙方必须在2小时以内组织人员抢修,以保证甲方使用机械的有效工作时间(检修时间应向甲方提前提出,以便合理调整),否则按本合同条款第七条第5款追加给甲方的赔偿。

15)、乙方收到机械使用通知书后,应及时与甲方管理部门签订安全、保卫责任协议。

16)、负责对塔吊司机等人员的组织管理,制定安全措施,由于塔吊安全措施不力,自身原因造成的事故责任和一切损失。由乙方全部承担。

17)、遵守地方政府及甲方施工现场的规章制度,负责办理塔吊使用的有关手

续,并承担相关费用。

18)、由于塔吊自身质量问题所导致的一切责任事故,均由乙方承担责任。

19)、接受项目安全监督管理,对检查提出的问题和隐患及时整改,不得以任何理由拒绝整改,对不服从管理导致安全事故的由乙方承担全部责任,甲方有权就事故的损失,向乙方索赔。

20)、设备安装,拆卸,顶升,附着过程发生的生产安全事故,由乙方承担全部责任,承担方有权就事故造成的损失,向乙方索赔。

十、违约责任:

1、乙方在接到甲方的塔吊进场通知单后,未按约定的时间进场,或进场后未按约定的时间安装完毕,并经相关部门检测,试运行后正常使用,甲方将扣除其所交押金。并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、乙方在接到甲方的塔吊退场通知单后,未按约定的时间退场,则承担1000元/天的罚款,且承担由此给甲方造成的一切损失。(包括工期损失费)工期损失费计算以甲方和建设单位签定的施工合同为准。

3、乙方提供的机械设备不能正常运转或故障率高,影响正常施工生产,甲方有权终止合同,并由乙方赔偿甲方塔吊基础和工期损失费用(工期损失费计算以甲方和建设方签定施工合同为准)以及由此导致的其他损失费用。乙方接到甲方拆除通知后严格按照甲方要求拆除,机械退场完为退场日。

4、严禁任何非操作人员和民工进入操作室或开机,如发现按机械安全管理条例处罚乙方,并由乙方承担因此而产生的一切责任。由于乙方原因造成的机械及人员伤亡事故,由乙方承担因此而产生的一切责任。

5、乙方每次维修、保养、顶升、附着,时间控制在4小时以内,大修不超过24小时,保证甲方24小时不间断施工。由于乙方人为原因停机1小时或一般机

械故障原因停机4小时以上时,处罚人民币壹仟元,以后每增加2小时处罚增加人民币壹仟元,依次类推。

十一、争议或纠纷处理程序:

本合同履行过程中发生争议或纠纷时,按以下程序处理:

1、由甲方项目部组织乙方进行协商解决;

2、由甲方主控部门和法律事务部与乙方进行协商解决;

3、甲、乙双方协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼解决。 十二、其它:

1、乙方负责机械的安装、拆卸,装拆前必须提供装拆单位资质证及产品出产合格证、生产许可证,装拆施工组织设计及技术监督局检验合格证。

十三、合同生效、终止及份数:

1、合同订立时间:月

2

3、本合同一式陆份,甲方持肆份,乙方持贰份。

4、本合同经双方签字并盖章后生效,未尽事宜,双方可另签补充协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

5、双方履行完合同全部义务,租赁报酬价款支付完毕,本合同即告终止。

塔吊租赁合同

承租方:陕西建工第五建设集团有限公司 (以下简称甲方)

出租方: (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》及其他有关法律、法规,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经甲、乙双方协商一致,在平等自愿、互利互惠的基础上,双方就 总承包工程塔吊租赁事项达成如下协议。

甲方租用乙方 型塔式起重机各一台,共 台,乙方必须确保塔吊高度、回转半径、起吊吨位在安全施工允许范围内,并满足甲方施工需要。

一、工程名称: 工程

二、工程地点:

三、塔吊使用范围:

四、塔机概况:

1、

主要性能(包括起重量 、独立高度等):

最大起重量:6吨 最小起重量: 1.3 吨 臂长:50米

独立高度: 40米 拟架设高度:按实际高度架设

五、租赁要求及期限:

1. 乙方必须向甲方提供该设备的准用证、特种设备制造许可证、产品出厂合格证、监督检验合格证、安装使用总说明书、安全生产许可证,安拆单位资质证明、企业安全生产许可证、建筑起重机械设备购买合同和发票或相应有效凭证、

安全生产责任分工表以及相关专业操作人员的年鉴资质证书。

2. 租赁期从该设备安装完毕后,经相关部门检测合格,试运转合格后,甲方给乙方发的启用通知单之日起至使用结束后,甲方给乙方发的退场通知单之日止。但因建设单位变更要求或其他因素发生不可抗力或不可抗拒的停工、怠工,甲方可给乙方发停用通知单,从发停用通知单之日起至恢复施工后发的启用通知单之日止不计停工、怠工期间的租赁费。节假日甲方发给乙方的报停单的报停期不计租赁费。

3、乙方在合同签订后三日内按甲方要求进场安装就位自检合格后报相关部门检测合格,确保试运转合格并正常使用,检测费用由乙方承担。

4、进出场时间由甲方安排,如未能按期进出场,甲方将扣除进出场费。

5、乙方编制安拆专项施工方案、安全技术交底,制定塔吊安装拆除安全事故应急救援预案,并由单位负责人签字盖章。

6、甲方和乙方在本合同签订后,双方代表就本工程塔吊的安装方案和拆除方案达成一致意见,乙方必须保证塔吊顺利安装和拆除,满足工程施工的需要。 六、结算办法:

1、结算形式: 1) 型塔吊每月每台租赁费为 元整(含塔吊司机工资) 、进出场费每台 元整,进场一半,退场一半。 2) 型塔吊每月每台租赁费为 元整(含塔吊司机工资) 、进出场每台费 元整,进场一半,退场一半。

3)租赁费从乙方自行验收合格并经过有关安检部门验收合格,取得有关安检证书,正式交付甲方后,具体以甲方出具的机械启用通知书日期开始计算。每月25日结算当月租赁费,进场费在第一次结算租金时结算,出场费在最后一次结算

租金时结算。塔吊包月使用不足月时,按月租费除以月日历天数乘以实际使用天数计费。

4)由于乙方人为原因停机1小时或机械原因停机6小时,当日台班费不计。

5)此综合单价为含税价。

6)根据税法相关规定,及时出具国家正规税务发票。

七、如发生不可抗拒的停工或怠工超过3天及以上的,期间租赁费按所停天数的50%收取直至复工。春节放假20天不收取租赁费。

八、付款方式:

塔吊进场验收完(具体以省级、西安市及其他有关部门验收合格资料为准),第一次付款节点主体八层封顶,之后每五层支付一次租费,支付已结算租费的70%,主楼封顶后三个月内付到85%,剩下15%三个月内付清,不计利息。

九、甲、乙双方责任:

1、甲方责任:

1)保证塔吊进场时的道路畅通,并将所需电源引至所需位置。甲方提供司机住房,伙食费用由乙方自负。

2)甲方负责安排专职塔吊指挥人员,由于指挥不当或信号不明,司机有权停机,因构件绑扎不牢而发生的一切不安全事故,经分析后由责任方负责(在通常情况下,司机应立即停机,盲区时指挥人员应立即呼叫停止起吊)。春节放假及停用期间,由甲方代为看管塔吊配件,乙方自行做好防护工作。

3)严禁工地非操作人员和民工开机,如发现按机械安全管理条例处罚。

4)机械使用前,工地安全负责人须向机组人员进行施工吊装安全技术交底,提供所在地吊装重量数据,以保证安全施工。

5)甲方在工程结束前一周内书面通知乙方拆除塔吊,并为拆除做好场地清理工作。

6)双方必须严格执行塔吊操作规程制度,即《十不准》《十不吊》。

7)甲方按乙方提供的地基基础资料及技术交底要求,完成机械的基础施工任务,但乙方必须对甲方塔吊基础施工进行技术、安全质量监督,双方共同进行基础验收,并建立基础验收记录。

2、乙方责任:

1)签订合同前,乙方必须提供营业执照(未经年检的执照无效)并保证所提供设备在性能、安全各方面满足甲方施工需要,春节报停。(以实际报停的时间为准)。

2)、负责对塔机安装和拆除全过程的施工组织设计方案的设计实施。

3)、负责对塔机进出场的运输、安装、附着、顶升、调试、日常维修和拆卸等全过程的管理。

4)、树立文明工地形象,设备进场前必须将塔吊配重油漆,费用由乙方承担。

5)、配备经专门培训,具有特种作业上岗证且年满18周岁具备初中以上文化程度的司机操作人员,人数需满足甲方施工需要,保证24小时正常倒班,不得疲劳作业。安、拆人员,司机、安、拆人员必须持证上岗,并向甲方提供该人员的劳务用工协议原件备留复印件,提供各种必备资格证及复印件。

6)、向甲方提供地基处理方案及机械进出场工地内道路的宽度、设备运行高度要求。塔吊基础由甲方施工,基础完成后装机前乙方应对基础进行验收并办理签字手续。

7)、塔吊基础内预埋件及附墙件,无论何种型式,均由乙方负责安埋,塔吊预埋件的费用由乙方承担,乙方自行负责拆除。

8)、附墙预埋件由乙方按照技术资料及相关规定,负责施工并达到技术要求。

9)、末端开关箱后电源线由乙方自备,但必须合格,塔吊防雷接地必须符合验收要求。同时乙方负责塔吊16mm2的避雷接地线,塔吊上安装风速仪、一组合格的灭火器材。

10)、乙方操作人员必须遵守现场的一切规章制度,根据甲方要求统一着装(费用由乙方承担),挂牌上岗,否则按现场规定处罚。

11)、乙方保证一般条件下正常运转(例如风速不大于5级保证正常运转),并做好日常检查保养,乙方每月进行一次保养,保养项目包括钢丝绳、吊具、滑轮、仪器、仪表校验、限位装置等,并做好维修保养记录。每半年进行一次全面检查维修保养,并做好维修保养记录,交一份维修保养记录给甲方备查。

12)、塔吊司机必须严格遵守安全操作规程和接受甲方日常的安全检查,不得疲劳作业,并遵守工地劳动纪律。24小时住现场随叫随到,保证甲方正常施工,凡对工作不负责、擅自离岗或不听现场指挥,甲方有权提出更换并依照本合同第七条第5款处罚,直到书面通知乙方退场。

13)、乙方向甲方提供塔吊荷载特性和主要技术参数一份。

14)、机械发生故障,乙方必须在2小时以内组织人员抢修,以保证甲方使用机械的有效工作时间(检修时间应向甲方提前提出,以便合理调整),否则按本合同条款第七条第5款追加给甲方的赔偿。

15)、乙方收到机械使用通知书后,应及时与甲方管理部门签订安全、保卫责任协议。

16)、负责对塔吊司机等人员的组织管理,制定安全措施,由于塔吊安全措施不力,自身原因造成的事故责任和一切损失。由乙方全部承担。

17)、遵守地方政府及甲方施工现场的规章制度,负责办理塔吊使用的有关手

续,并承担相关费用。

18)、由于塔吊自身质量问题所导致的一切责任事故,均由乙方承担责任。

19)、接受项目安全监督管理,对检查提出的问题和隐患及时整改,不得以任何理由拒绝整改,对不服从管理导致安全事故的由乙方承担全部责任,甲方有权就事故的损失,向乙方索赔。

20)、设备安装,拆卸,顶升,附着过程发生的生产安全事故,由乙方承担全部责任,承担方有权就事故造成的损失,向乙方索赔。

十、违约责任:

1、乙方在接到甲方的塔吊进场通知单后,未按约定的时间进场,或进场后未按约定的时间安装完毕,并经相关部门检测,试运行后正常使用,甲方将扣除其所交押金。并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、乙方在接到甲方的塔吊退场通知单后,未按约定的时间退场,则承担1000元/天的罚款,且承担由此给甲方造成的一切损失。(包括工期损失费)工期损失费计算以甲方和建设单位签定的施工合同为准。

3、乙方提供的机械设备不能正常运转或故障率高,影响正常施工生产,甲方有权终止合同,并由乙方赔偿甲方塔吊基础和工期损失费用(工期损失费计算以甲方和建设方签定施工合同为准)以及由此导致的其他损失费用。乙方接到甲方拆除通知后严格按照甲方要求拆除,机械退场完为退场日。

4、严禁任何非操作人员和民工进入操作室或开机,如发现按机械安全管理条例处罚乙方,并由乙方承担因此而产生的一切责任。由于乙方原因造成的机械及人员伤亡事故,由乙方承担因此而产生的一切责任。

5、乙方每次维修、保养、顶升、附着,时间控制在4小时以内,大修不超过24小时,保证甲方24小时不间断施工。由于乙方人为原因停机1小时或一般机

械故障原因停机4小时以上时,处罚人民币壹仟元,以后每增加2小时处罚增加人民币壹仟元,依次类推。

十一、争议或纠纷处理程序:

本合同履行过程中发生争议或纠纷时,按以下程序处理:

1、由甲方项目部组织乙方进行协商解决;

2、由甲方主控部门和法律事务部与乙方进行协商解决;

3、甲、乙双方协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼解决。 十二、其它:

1、乙方负责机械的安装、拆卸,装拆前必须提供装拆单位资质证及产品出产合格证、生产许可证,装拆施工组织设计及技术监督局检验合格证。

十三、合同生效、终止及份数:

1、合同订立时间:月

2

3、本合同一式陆份,甲方持肆份,乙方持贰份。

4、本合同经双方签字并盖章后生效,未尽事宜,双方可另签补充协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

5、双方履行完合同全部义务,租赁报酬价款支付完毕,本合同即告终止。


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