物业给业主道歉信
从成都恒大绿洲见习回来,我分别挂职过物管中心客服部和金碧雅苑管理处.在物管中心挂职从12月至2月,金碧雅苑挂职3月至4月. 在挂职几个月以来,身感肩负的责任重大,为不辜负上级领导的期望,我时常警示自己激励自己,要竭尽心智,发挥主观能动性,切实履行职责.几个月以来,在物管中心领导的正确指导下,在全体组员密切配合下,在师兄.师姐大力支持下,我不敢有丝毫懈贻,认真履行职责,回顾过去的工作,我主要做到了以下几个方面: 在物管中心工作两个多月里,每天许多琐碎事情等待着处理,打电话.复印.审查等,也许是那时
1、目的 为加强公司内部管理，激励员工的工作积极性，使公司的各项规章制度得到贯彻执行，制定本办法。 2、适用范围 公司全体员工。 3、原则 3.1制度面前，人人平等。 3.2坚持“四不讲”，不讲条件，不讲情面，不讲照顾，不讲客观，奖罚分明，逗硬考核。 3.3物业管理经理行使对物业管理人员的考核权，对公司负责，公司对物业管理经理考核，各主管对员工进行考核。 4、考核时间： 每月26-28日前由物业管理经理向对各岗位管理人员进行打分考核。各主管对各岗位进行打分考核并公司审查、备案。 5、考核内容 5
一、上半年工作总结； 1继续健全公司各项规章制度，进一步提高公司规范化运作水平； 在公司原有制度的基础上，完善了《12小时工作制》、《文件管理制度》、《考勤管理制度》、《采购管理制度》、《样板房管理制度》、《员工餐厅管理制度》、《员工宿舍管理制度》等，涉及人、财、物的管理制度及规范性文件。 1.1自今年起，物业公司所有文件统一由人事行政部负责管理，实现了文件流程登记管理，保证文件传批效率、对文件流程进行严格控制。并通过由人事行政部负责统一发放，加强了内部文件传阅，及时传递信息的效率。
一、上半年工作总结； 1继续健全公司各项规章制度，进一步提高公司规范化运作水平； 在公司原有制度的基础上，完善了《12小时工作制》、《文件管理制度》、《考勤管理制度》、《采购管理制度》、《样板房管理制度》、《员工餐厅管理制度》、《员工宿舍管理制度》等，涉及人、财、物的管理制度及规范性文件。 1.1自今年起，物业公司所有文件统一由人事行政部负责管理，实现了文件流程登记管理，保证文件传批效率、对文件流程进行严格控制。并通过由人事行政部负责统一发放，加强了内部文件传阅，及时传递信息的效率。
本公约经 年 月 日业主大会通过 第一章 总则 第一条 根据国务院<物业管理条例>.<石家庄物业管理条例>和相关法规.政策,为维护本物业管理区域全体业主.使用人的合法权益,制定本公约. 第二条 本公约对物业的使用.维护.管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定,对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力. 第二章 物业基本情况 第三条 本物业管理区域内物业的基本情况: 物业名称 : 坐落位置 : 物业类型 : 建筑面积 . 物 ...
第一章 总则 第一条 根据国务院<物业管理条例>.<石家庄物业管理条例>和相关法规.政策,为维护本物业管理区域全体业主.使用人的合法权益,制定本公约. 第二条 本公约对物业的使用.维护.管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定,对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力. 第二章 物业基本情况 第三条 本物业管理区域内物业的基本情况: 物业名称_________: 坐落位置_________: 物业类型_________: 建 ...
第一章 总则 第一条 根据<物业管理条例>和相关法律.法规.政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用.维护.管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定. 第二条 建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示,并予以说明. 物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺,表示对本临时公约内容的认可. 第三条 本临时公约对建设单位.业主和物业使用人均有约束力. 第四条 建设单位与物业管理企业签订的前期 ...
《物业管理条例》于2003年9月1日起正式施行，标志着我国的物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。《条例》的颁布对物业管理行业的健康发展具有非常重要的深远意义，明确了物业管理活动中各相关主体之间的权利、义务、职责，为物业管理活动提供了坚实的法律依据。对比《条例》实施前后，物业管理行业产生的根本性转变，具体体现在以下几点： 一、明确了业主大会和业主委员会之间的权利、义务和职责。 业主大会是为实现对物业的自我管理，代表和维护全体业主在物业管理活动中合法权益，为了便于多个业主形成共同意志，保障物业
为加强.(以下行称"本物业")的物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守. 一.业主的权利.义务 业主是指房地产所有权人. (一)权利 1．依法享有所拥有物业的各项权利: 2．依法合理使用房屋建筑共用设施.共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利: 3．有权按有关规定进行室内装饰装修: 4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道.电线.水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部 ...
甲方: 业主大会: 执行机构: 业主委员会,负责人: : 乙方: : 法定代表人: : 住所地: : 资质等级: : 证书编号: . 根据有关法律.法规,双方在自愿.平等.协商一致的基础上,就甲方选聘乙方为 (物业名称)提供物业管理服务事宜,订立本合同. 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称 : 物业类型 : 坐落位置 : 建筑面积 . 物业管理区域四至: 东至 : 南至 : 西至 : 北至 . (物业构成明细见附件1). 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内,乙方
第一条 为维护本物业管理区域全体业主.非业主使用人在物业管理活动中的合法权益,维护公共环境卫生和正常秩序,保障物业的安全与合理使用,建设管理有序.服务完善.环境优美.文明和谐的新型社区,根据有关法律法规制定本公约. 第二条 本物业的基本情况 (一)物业名称:_________ (二)坐落位置(附图):_________ (三)物业总建筑面积:_________ (四)物业类型:_________ (五)土地宗地号:_________ (六)物业及配套设施的产权清单:_________ 第三条 本
一.为维护全体业主和物业使用人的合法权益,保障本物业区域内物业的安全与合理使用,维护公共秩序,促进管理有序.安全舒适.环境宜人.文明和谐的新型社区建设,根据国家法律法规,结合本物业项目实际,制订本规约. 二.开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定,应与本规约一致. 三.开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示,并予以说明. 物业第一买受人与出卖人签订物业买卖合同时,本规约作为物业买卖合同的附件,由第一买受人对本规约的内容予以书面确认,其效力及于此后的
甲方：深圳市福田区景洲大厦业主委员会 乙方：深圳市金风帆物业管理发展有限公司 经深圳景洲大厦业主大会20xx年10月18日投票表决，深圳市金风帆物业管理公司获得深圳景洲大厦物业管理服务权。管理服务期限为3年零2个月，从20xx年11月1日起，至从20xx年12月31日截止。为保障景洲大厦物业管理服务正常运行，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。 第一条 物业基本
甲方(业主大会): 乙方(物业管理企业): 物 业 名 称: 重庆市国土资源和房屋管理局制定 重庆市工商行政管理局监制 甲方(业主大会) 组织名称: 业主委员会代表人: 地址: 联系电话: 乙方(物业管理企业) 企业名称: 法定代表人: 地址: 联系电话: 根据<中华人民共和国合同法>.<物业管理条例>.<重庆市物业管理条例>等有关法律.法规的规定和本物业区域<业主公约>的约定,甲方通过招标.议标等方式选聘乙方,在自愿.平等.协商一致的基础上,就_ ...
甲方: : 法定代表人: : 住所地: : 邮编: . 乙方: : 法定代表人: : 住所地: : 邮编: : 资质等级: : 证书编号: . 根据<物业管理条例>和相关法律.法规.政策,甲乙双方在自愿.平等.协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对 (物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同. 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称 : 物业类型 : 座落位置 : 建筑面积 . 物业管理区域四至: 东至 : 南至 : 西至 : 北至 . (规划平面图见附件一,物业构 ...
甲方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 邮编： 。 乙方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 邮编： ； 资质等级： ； 证书编号： 。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称 ； 物业类型 ； 座落位置 ； 建筑面积 。 物业管理区域四至： 东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件
甲方： 法定代表人： 地 址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级： ，证书编号： 地 址： 联系电话： 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 (物业名称)的前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条 本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：__________ 物业类型：__________ 座落位置：_________区/县________乡/镇 路_______弄_______号 四至范围(规划平面图)： 总建筑面积：________平方米其中住宅________平方米。 物
甲方: 法定代表人: 地 址: 联系电话: 乙方: 法定代表人: 资质等级: ,证书编号: 地 址: 联系电话: 甲.乙双方在自愿.平等.协商一致的基础上,就 (物业名称)的前期物业管理服务事宜,订立本合同. 第一条 本合同所涉及的物业基本情况 物业名称:__________ 物业类型:__________ 座落位置:_________区/县________乡/镇 路_______弄_______号 四至范围(规划平面图): 总建筑面积:________平方米其中住宅________平方米. 物
前期物业服务合同（示范文本） 甲方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 邮编： 。 乙方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 邮编： ； 资质等级： ； 证书编号： 。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称 ； 物业类型 ； 座落位置 ； 建筑面积 。 物业管理区域四至： 东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 （规划平面
《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的颁布，预示着物业管理正向法制化、市场化、规范化的方向发展，物业管理制度的确立，为维护物业管理市场、规范物业管理活动提供了有力的法律保障。2005年物业管理工作，要抓住全面贯彻物业管理法规的契机，从实践“三个代表”重要思想出发，在物业管理这一关系到广大人民群众切身利益的工作中，充分发挥党的执政能力，扎扎实实推进物业管理的各项工作。 一、 依法行政，加强物业管理，构建科学、民主、和谐的社会环境。 物业管理是社区管理的重要组成部分，加强居住区的物业管理是创