中国银行个人商业用房贷款质押合同

合同编号:________年______字第_______号

  出质人(甲方):____________________
  身份证号码:________________________
  地址:______________________________
  电话:______________________________
  开户金融机构及账号:________________

  质权人(乙方):____________________
  法定地址:__________________________
  法定代表人或负责人:________________
  电话:______________________________

  为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查,同意接受甲方的质押。甲、乙双方根据有关的法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。

 ?第一条 甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款,本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整,贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

 ?第二条 甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。

 ?第三条 甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。

 ?第四条 甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。

 ?第五条 质押担保的范围:借款合同项下的贷款本金______(币别)______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

 ?第六条 本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

 ?第七条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

 ?第八条 质押期间,乙方有妥善保管质押物的义务,因乙方的过错导致质押物的价值减少的,应当:
(1)在借款人全部履行借款合同债务后,乙方向甲方赔偿;
(2)如借款人未能全部履行借款合同债务,乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。

 ?第九条 非因乙方过错导致质押物的价值减少,甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

 ?第十条 质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。

 ?第十一条 质押期间,经乙方书面同意,甲方转让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。

 ?第十二条 甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的,其兑现日期先于还款日期的,乙方有权选择下列任何一种方式处理:
  1.到期兑现用于提前清偿贷款;
  2.转换为定期储蓄存单继续用于质押;
  3.用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。

 ?第十三条 借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以质押物折价或以拍卖、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿,实现质权。

 ?第十四条 发生下列情况之一,乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:

  1.甲方被宣告破产或被解散;
  2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为;
  3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空,或借款人有《借款合同》第_________条约定的违约情形等。

 ?第十五条 甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。

 ?第十六条 乙方依法处分质押物所得价款,按下列顺序分配:
  1.支付处分质押财产所需的费用;
  2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
  3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
  4.支付其他费用。

 ?第十七条 本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。

 ?第十八条 因本合同发生的争议,由甲、乙双方通过协商解决。协商不成,可以向乙方所在地的人民法院起诉。

 ?第十九条 本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。

 ?第二十条 质押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。

 ?第二十一条 其他约定事项
  1.甲方违反本合同自愿接受强制执行
  2. ____________________________________
  3. ____________________________________

 ?第二十二条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方:(盖章)______________________
法定代表人:(签字)________________
(或受权代理人)
____________年_________月_________日乙方:(公章)______________________
法定代表人:(签字)________________
(或受权代理人)
____________年_________月_________日

合同编号:________年______字第_______号

  出质人(甲方):____________________
  身份证号码:________________________
  地址:______________________________
  电话:______________________________
  开户金融机构及账号:________________

  质权人(乙方):____________________
  法定地址:__________________________
  法定代表人或负责人:________________
  电话:______________________________

  为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查,同意接受甲方的质押。甲、乙双方根据有关的法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。

 ?第一条 甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款,本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整,贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

 ?第二条 甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。

 ?第三条 甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。

 ?第四条 甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。

 ?第五条 质押担保的范围:借款合同项下的贷款本金______(币别)______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

 ?第六条 本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

 ?第七条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

 ?第八条 质押期间,乙方有妥善保管质押物的义务,因乙方的过错导致质押物的价值减少的,应当:
(1)在借款人全部履行借款合同债务后,乙方向甲方赔偿;
(2)如借款人未能全部履行借款合同债务,乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。

 ?第九条 非因乙方过错导致质押物的价值减少,甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

 ?第十条 质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。

 ?第十一条 质押期间,经乙方书面同意,甲方转让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。

 ?第十二条 甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的,其兑现日期先于还款日期的,乙方有权选择下列任何一种方式处理:
  1.到期兑现用于提前清偿贷款;
  2.转换为定期储蓄存单继续用于质押;
  3.用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。

 ?第十三条 借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以质押物折价或以拍卖、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿,实现质权。

 ?第十四条 发生下列情况之一,乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:

  1.甲方被宣告破产或被解散;
  2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为;
  3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空,或借款人有《借款合同》第_________条约定的违约情形等。

 ?第十五条 甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。

 ?第十六条 乙方依法处分质押物所得价款,按下列顺序分配:
  1.支付处分质押财产所需的费用;
  2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
  3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
  4.支付其他费用。

 ?第十七条 本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。

 ?第十八条 因本合同发生的争议,由甲、乙双方通过协商解决。协商不成,可以向乙方所在地的人民法院起诉。

 ?第十九条 本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。

 ?第二十条 质押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。

 ?第二十一条 其他约定事项
  1.甲方违反本合同自愿接受强制执行
  2. ____________________________________
  3. ____________________________________

 ?第二十二条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方:(盖章)______________________
法定代表人:(签字)________________
(或受权代理人)
____________年_________月_________日乙方:(公章)______________________
法定代表人:(签字)________________
(或受权代理人)
____________年_________月_________日


相关文章

  • 中国建设银行个人汽车贷款申请书
  • 贷款银行: 客户经理: 申请人情况: 姓 名: 证件名称: □身份证 □护照 □其他: 证件号码: 贴借款人照片 性 别: □ 男 □ 女 出生日期: 年 月 日 文化程度: □ 研究生 □ 大学 □ 大专 □ 中专 □ 高中 □ 初中 □ 小学 □ 其他 婚姻状况: □ 未婚 □ 已婚 □ 丧偶 ...

  • 大学生创业贷款如何申请
  •   大学生创业贷款是国家给大学生提供的创业优惠措施,为支持大学生创业,国家各级政府出台了许多优惠政策,涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。   创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合 ...

  • 个人住房贷款合同
  • 借款人: 贷款人: 0 敬 请 注 意 为了维护您的利益,请您在签署本合同前,仔细阅读如下注意事项: 1. 您已阅读本合同所有条款,并已悉知其含义; 2.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实,合法,有效的; 3.您已确认自己有权在本合同上签字, 并知悉签署本合同后享有的权利和承担的义务; 4.您 ...

  • 银行资信证明种类
  • 银行资信证明的概念与形式 (一)银行资信证明的概念。资信,即资金和信用。资信证明,是指证明个人或组织经济实力大小和信用好坏的文件。可以说,各种荣誉证书、债券、仓单、提单、房地产、知识产权证明,以及其他权利凭证等都可以作为持证者个人或组织的资信证明。银行资信证明,一般而言,是指商业银行出具的证明个人或 ...

  • 中国建设银行个人住房贷款质押合同
  • 合同编号:________年________字第________号 出质人(甲方):_______________________________ 住所:_________________________________________ 法定代表人:_________________________ ...

  • 个人住房质押担保借款合同
  • 合同编号: 借款人: 电话: 地 址: 邮编: 贷款人: 电话: 地 址: 邮编: 出质人: 电话: 地 址: 邮编: __年__月__日 中国农业银行 经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款: 第一条 借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款. 第二条 借款人(出质人)自愿以其 ...

  • 中国农业发展银行质押担保借款合同
  • 合同编号:____________ 借款人:________________ 贷款人:中国农业发展银行 出质人:(1)________________________ (2)________________________ (3)________________________ 借款人因______ ...

  • 中国建设银行个人消费借款合同
  • 合同编号:___________ 贷款人:中国建设银行 住所:___________________________________________ 联系电话:_______________________________________ 传真号码:_________________________ ...

  • 质押担保借款合同
  • 合同编号: 借款人:____________ 贷款人:中国农业发展银行________________________ 出质人:(1)________________________ (2)________________________ (3)________________________ 借款 ...