郑州市公租房申请办公地点及联系方式
(2013-07-17 08:48:37)
转载
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1.郑州市保障性住房办公室→建设路与百花路交叉口房地产大厦3楼→67883316
2.金水区保障性住房管理部门→东三街与同乐路交叉口金水区房管局7楼→63923107
3.二七区保障性住房管理部门→齐礼闫中街95号二七房管局1楼→68811100
4.管城区保障性住房管理部门→城东路80号行政服务大厅1楼→66218625
5.
中原区保障性住房管理部门→市场街71号中原区房管局1楼→67633710
6.惠济区保障性住房管理部门→开元路8号惠济区房管局5楼506房间→63639393
7.高新区保障性住房管理部门→瑞达路与樱花街交叉口樱花街
5号1楼→67990017
8.经开区保障性住房管理部门→经北一路30号经开区房管局308房间→86126212
9.郑东新区保障性住房管理部门→民生路与祥盛路交叉口东南角房地产交易中心1楼→86121026
10.航空港区保障性住房管理部门→航空港区航天路航空港区房管局→86199676
正商城(资料 图库) 福苑的公共租赁房实景，公租房交付时基本可“拎包入住”。
一类区域
一类区域：
租金标准：有电梯15元/平方米、非电梯房14元/平方米
二类区域
租金标准：电梯12元/平方米、非电梯11元/平方米
三类区域
租金标准：电梯10元/平方米、非电梯9元/平方米
四类区域
租金标准：电梯8元/平方米、非电梯7元/平方米
五类区域
（以上范围以外）
租金标准：电梯6 元/平方米、非电梯5元/平方米
新闻直击
□记者 王磊 实习生 赵世英 文 记者 李文波 图
本报讯 昨日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州市目前有26个项目
1.24万套保障房即将交付使用。值得关注的是，这是郑州市首批面向社会公开配租的公租房。
据介绍，郑州市自2010年起，开始计划以公租房为重点，大规模实施保障房建设。按照郑州市拟定的“三步走”发展战略，目前已面向航空港区、产业园区来郑务工人员建设公租房项目27个5.07万套，其中21个项目3.9万套已形成实际供应；面向社会公开供应建设的公租房项目26个1.24万套，目前尚未形成实际供应。
对于公租房配租，郑州市房管局保障办将设立举报电话，对资格准入、使用、退出等环节加强监管，其中0371-67883316、67883317接受资格准入方面有关举报，0371-67889389接受违规出租、转让等方面有关举报。
政策详解
公租房咋申请？
郑州市房管局保障性住房办公室主任代文启说，只要符合条件，即日起即可申请公租房。主要有个人申请和单位申请两种方式。
一是个人申请。中等偏下收入家庭、新就业职工由户籍所在社区或居住地社区作为受理申请单位；来郑务工人员在持有居住证所在地的社区提出申请。
具体流程是：个人申请→社区受理→街道办事处或乡(镇)政府初审→区(管委)民政部门复审 →区(管委)住房保障部门核准→市保障性住房办公室备案。
二是由单位提出申请。即单位提申请→区住房保障部门受理→区住房保障部门核准→ 市保障性住房办公室备案。
公租房面向谁？
1.中等偏下收入家庭：家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍（2280元）。单身人员除应当符合前款规定条件外，应年满法定结婚年龄。
2.新就业职工：具有郑州市常住户口；已与用人单位签订劳动(聘用)合同；月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍；本人在市区范围内无自有住房且未租住公有住房。
3.来郑务工人员：持有郑州市居住证1年以上；已与用人单位签订1年以上的劳动合同;月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍；在郑州市市区范围内无自有住房。
按照规定，上述申请家庭人均净资产还应低于规定标准（目前为16.42万元以内）。 如果您对政策有啥不明白，可拨打郑州市房管局咨询电话：965559咨询。
公租房咋定价？
郑州市房管局相关负责人说，承租人需要按照不同区域的价格，缴纳不同标准的租金。然后，由政府依据承租人的家庭收入，予以分级补贴。最低补租金的30%，最高可以按照廉租房标准进行补贴。
举例而言，如果一位外来务工者符合条件，他相中紫荆山路以西、陇海路以北、京广路以东 、金水路以南一处50平方米的房源（属于一类地区）。那么，他需要每月交纳租金50×15元，即750元。如果他的条件符合公租房保障标准，那么政府一个月至少给他30%的租金补贴，即225元。如果他的家庭条件很差，是低保水平，应享受廉租房待遇，那么他只用掏18元的租金（廉租房租金标准0.36元/平方米/月）， 其余732元由政府补贴。
公租房有多大？
据郑州市房管局相关负责人介绍，郑州市正式实施“三房合一”，即全面停止新的项目选址建设廉租房、经适房，新建保障房统称为公租房。成套建设的公租房套型建筑面积（含高层）一般在40至50平方米，原则上不超过60平方米。具体来说，公租房分为4个户型，即一室、一室一厅、两室和两室一厅。“每套有卧室、厨房、卫生间、阳台以及起居、就餐、储藏等基本空间。”
目前，公租房主要位于小高层。此外，公租房交付时还要求基本装修完毕，比如有橱柜、地砖，还要有太阳能热水器。再简单添一些家具，就可以“拎包入住”。
全市公租房按地段分为五类区域，租金不同
1.24万套即将公开配租的公租房项目（注：市房管局提供）
2011年开建
项目名称 项目位置 施工进度
1 裕恒花园 化肥东路东、冉屯北路北 已竣工
2 西湖春天 五龙口南路南、秦岭路东 已竣工
3 尚书苑2号院 东风东路178号 装修工程施工
4 通和盛世 希望路北、秦岭路东 装修工程施工
5 鑫苑世纪东城东苑 东风东路东、安平路北 装修工程施工
6 全威花园 东风路北、电厂路东 装修工程施工
7 盛世之都 长江路南、石柱路东 装修工程施工
8 豫军长基花园 北环路南、索凌路东 装修工程施工
9 兴华环卫公寓 淮河路北、兴华南街西 已竣工
10贾岗安置区 107辅道西、相济路南、中兴路东 装修工程施工
11正商城福苑 长江路北、碧云路西 装修工程施工
2012年开建
项目名称 项目位置 施工进度
1 正商恒钻 农业路北、沙口路东 主体封顶
2 正商蓝海港湾 陇海铁路北紫荆山路西 主体封顶
3 正商城和园5号院 祥云路东、三峡路北 主体封顶
4 西史赵城中村改造 宏达路北、索凌路东 主体3层施工
5 昌建誉峰 兴南路北、南阳路西 主体8层施工
6 齐礼阎城中村改造 齐礼阎东路东、沁河路南 基础施工
7 中投联合汇金城 建设路与大学路交叉口西南角 主体18层施工
8 升龙汇金广场 南阳路144号附203号 主体19层施工
9 升龙又一城 洼刘城中村改造 主体7层施工
10康苑居 三全路以北、黄家庵路以西 主体8层施工
11中基都市春天 南阳路东、博颂路南、丰乐路西、拖厂路北 主体15层施工
12新龙小区 翰林路北、洛阳路西 主体15层施工
13裕康嘉园 航海路南、魏庄西街东 基础施工
14银河小区 翰林路南、洛阳路西 配套工程施工
15升龙天汇广场 西站北街东、煤仓街北 主体24层施工
相关新闻：
公租房月租金最高不超700元
“公租房租金每月最高为15元/平方米（一类区域电梯房），最低为5元/平方米（五类区域非电梯房）。”冯荣智说，面向社会供应的公共租赁住房，承租人按照规定缴纳租金，公租房租金能享受到最高不超过70%的政策优惠补贴。
比如一套60平方米的两室公租房，其租金是60×15×0.7=630元/月，如果选的是第五类标准的公租房，则租金更低。但租金标准也不是一成不变的，而是按年度根据每个时期的市场行情予以动态调整。
公租房申请者月入须低于2280元
郑州市将逐步放开公租房申请标准、简化公租房申请程序。例如，将中等偏下收入家庭人均月收入标准以及新就业职工、来郑务工人员月工资标准，逐步由城镇居民最低生活保障标准的6倍（2280元）调整至8倍（3040元）。
全市申请公租房的家庭信息，全部都要在网上公示，公职人员申请保障房要公示供职单位。
郑州市公租房申请办公地点及联系方式
(2013-07-17 08:48:37)
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1.郑州市保障性住房办公室→建设路与百花路交叉口房地产大厦3楼→67883316
2.金水区保障性住房管理部门→东三街与同乐路交叉口金水区房管局7楼→63923107
3.二七区保障性住房管理部门→齐礼闫中街95号二七房管局1楼→68811100
4.管城区保障性住房管理部门→城东路80号行政服务大厅1楼→66218625
5.
中原区保障性住房管理部门→市场街71号中原区房管局1楼→67633710
6.惠济区保障性住房管理部门→开元路8号惠济区房管局5楼506房间→63639393
7.高新区保障性住房管理部门→瑞达路与樱花街交叉口樱花街
5号1楼→67990017
8.经开区保障性住房管理部门→经北一路30号经开区房管局308房间→86126212
9.郑东新区保障性住房管理部门→民生路与祥盛路交叉口东南角房地产交易中心1楼→86121026
10.航空港区保障性住房管理部门→航空港区航天路航空港区房管局→86199676
正商城(资料 图库) 福苑的公共租赁房实景，公租房交付时基本可“拎包入住”。
一类区域
一类区域：
租金标准：有电梯15元/平方米、非电梯房14元/平方米
二类区域
租金标准：电梯12元/平方米、非电梯11元/平方米
三类区域
租金标准：电梯10元/平方米、非电梯9元/平方米
四类区域
租金标准：电梯8元/平方米、非电梯7元/平方米
五类区域
（以上范围以外）
租金标准：电梯6 元/平方米、非电梯5元/平方米
新闻直击
□记者 王磊 实习生 赵世英 文 记者 李文波 图
本报讯 昨日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州市目前有26个项目
1.24万套保障房即将交付使用。值得关注的是，这是郑州市首批面向社会公开配租的公租房。
据介绍，郑州市自2010年起，开始计划以公租房为重点，大规模实施保障房建设。按照郑州市拟定的“三步走”发展战略，目前已面向航空港区、产业园区来郑务工人员建设公租房项目27个5.07万套，其中21个项目3.9万套已形成实际供应；面向社会公开供应建设的公租房项目26个1.24万套，目前尚未形成实际供应。
对于公租房配租，郑州市房管局保障办将设立举报电话，对资格准入、使用、退出等环节加强监管，其中0371-67883316、67883317接受资格准入方面有关举报，0371-67889389接受违规出租、转让等方面有关举报。
政策详解
公租房咋申请？
郑州市房管局保障性住房办公室主任代文启说，只要符合条件，即日起即可申请公租房。主要有个人申请和单位申请两种方式。
一是个人申请。中等偏下收入家庭、新就业职工由户籍所在社区或居住地社区作为受理申请单位；来郑务工人员在持有居住证所在地的社区提出申请。
具体流程是：个人申请→社区受理→街道办事处或乡(镇)政府初审→区(管委)民政部门复审 →区(管委)住房保障部门核准→市保障性住房办公室备案。
二是由单位提出申请。即单位提申请→区住房保障部门受理→区住房保障部门核准→ 市保障性住房办公室备案。
公租房面向谁？
1.中等偏下收入家庭：家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍（2280元）。单身人员除应当符合前款规定条件外，应年满法定结婚年龄。
2.新就业职工：具有郑州市常住户口；已与用人单位签订劳动(聘用)合同；月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍；本人在市区范围内无自有住房且未租住公有住房。
3.来郑务工人员：持有郑州市居住证1年以上；已与用人单位签订1年以上的劳动合同;月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍；在郑州市市区范围内无自有住房。
按照规定，上述申请家庭人均净资产还应低于规定标准（目前为16.42万元以内）。 如果您对政策有啥不明白，可拨打郑州市房管局咨询电话：965559咨询。
公租房咋定价？
郑州市房管局相关负责人说，承租人需要按照不同区域的价格，缴纳不同标准的租金。然后，由政府依据承租人的家庭收入，予以分级补贴。最低补租金的30%，最高可以按照廉租房标准进行补贴。
举例而言，如果一位外来务工者符合条件，他相中紫荆山路以西、陇海路以北、京广路以东 、金水路以南一处50平方米的房源（属于一类地区）。那么，他需要每月交纳租金50×15元，即750元。如果他的条件符合公租房保障标准，那么政府一个月至少给他30%的租金补贴，即225元。如果他的家庭条件很差，是低保水平，应享受廉租房待遇，那么他只用掏18元的租金（廉租房租金标准0.36元/平方米/月）， 其余732元由政府补贴。
公租房有多大？
据郑州市房管局相关负责人介绍，郑州市正式实施“三房合一”，即全面停止新的项目选址建设廉租房、经适房，新建保障房统称为公租房。成套建设的公租房套型建筑面积（含高层）一般在40至50平方米，原则上不超过60平方米。具体来说，公租房分为4个户型，即一室、一室一厅、两室和两室一厅。“每套有卧室、厨房、卫生间、阳台以及起居、就餐、储藏等基本空间。”
目前，公租房主要位于小高层。此外，公租房交付时还要求基本装修完毕，比如有橱柜、地砖，还要有太阳能热水器。再简单添一些家具，就可以“拎包入住”。
全市公租房按地段分为五类区域，租金不同
1.24万套即将公开配租的公租房项目（注：市房管局提供）
2011年开建
项目名称 项目位置 施工进度
1 裕恒花园 化肥东路东、冉屯北路北 已竣工
2 西湖春天 五龙口南路南、秦岭路东 已竣工
3 尚书苑2号院 东风东路178号 装修工程施工
4 通和盛世 希望路北、秦岭路东 装修工程施工
5 鑫苑世纪东城东苑 东风东路东、安平路北 装修工程施工
6 全威花园 东风路北、电厂路东 装修工程施工
7 盛世之都 长江路南、石柱路东 装修工程施工
8 豫军长基花园 北环路南、索凌路东 装修工程施工
9 兴华环卫公寓 淮河路北、兴华南街西 已竣工
10贾岗安置区 107辅道西、相济路南、中兴路东 装修工程施工
11正商城福苑 长江路北、碧云路西 装修工程施工
2012年开建
项目名称 项目位置 施工进度
1 正商恒钻 农业路北、沙口路东 主体封顶
2 正商蓝海港湾 陇海铁路北紫荆山路西 主体封顶
3 正商城和园5号院 祥云路东、三峡路北 主体封顶
4 西史赵城中村改造 宏达路北、索凌路东 主体3层施工
5 昌建誉峰 兴南路北、南阳路西 主体8层施工
6 齐礼阎城中村改造 齐礼阎东路东、沁河路南 基础施工
7 中投联合汇金城 建设路与大学路交叉口西南角 主体18层施工
8 升龙汇金广场 南阳路144号附203号 主体19层施工
9 升龙又一城 洼刘城中村改造 主体7层施工
10康苑居 三全路以北、黄家庵路以西 主体8层施工
11中基都市春天 南阳路东、博颂路南、丰乐路西、拖厂路北 主体15层施工
12新龙小区 翰林路北、洛阳路西 主体15层施工
13裕康嘉园 航海路南、魏庄西街东 基础施工
14银河小区 翰林路南、洛阳路西 配套工程施工
15升龙天汇广场 西站北街东、煤仓街北 主体24层施工
相关新闻：
公租房月租金最高不超700元
“公租房租金每月最高为15元/平方米（一类区域电梯房），最低为5元/平方米（五类区域非电梯房）。”冯荣智说，面向社会供应的公共租赁住房，承租人按照规定缴纳租金，公租房租金能享受到最高不超过70%的政策优惠补贴。
比如一套60平方米的两室公租房，其租金是60×15×0.7=630元/月，如果选的是第五类标准的公租房，则租金更低。但租金标准也不是一成不变的，而是按年度根据每个时期的市场行情予以动态调整。
公租房申请者月入须低于2280元
郑州市将逐步放开公租房申请标准、简化公租房申请程序。例如，将中等偏下收入家庭人均月收入标准以及新就业职工、来郑务工人员月工资标准，逐步由城镇居民最低生活保障标准的6倍（2280元）调整至8倍（3040元）。
全市申请公租房的家庭信息，全部都要在网上公示，公职人员申请保障房要公示供职单位。